臨近年末，沉寂數月的商品房團購大會又在個別城市開展起來了。

近日，貴州省遵義市房地產業協會在其官方微信公眾號上向全體市民發出一封“商品住房團購活動倡議書”，其中表示，從11月下旬至2023年年底，凡5個及5個以上有購房需求的市民一起購房，均屬團購，可以享受市場價折扣5%-20%的優惠價格。

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該市房地產業協會還稱，參與活動的開發商承諾團購價不但低于非團購的購房優惠，還低于平時銷售活動折扣價，參與團購戶數越多，可享受優惠力度越大。

在購房政策上，當地政府部門也給予力度較大的優惠。比如支持住房公積金省內異地繳存，只要本人或其配偶具有遵義戶籍，即可申請公積金貸款。購買第二套自住房也可申請公積金貸款，而且最低首付款只有20%。如果購房人是符合貼息條件的商貸職工，市住房公積金管理中心還給予利息補貼。

該活動剛開展時，遵義中心城區9個樓盤被列為首批房源，共計1000多套，參與房企既有當地小開發商，也有中海、東原等知名開發商。

幾天之后，遵義這場商品房團購大會的樓盤名單就擴容了一倍，截至11月15日，已經有20個樓盤加入。當地房地產業協會稱，11月20日將組織市民團購看房團到相關樓盤看房，活動由市住房和城鄉建設局統籌指導，紅花崗區、匯川區、播州區政府和新蒲新區管委會參與支持，市總工會、市房地產業協會等單位負責落實。

由于如今不少購房人擔心買到爛尾樓盤，遵義市房地產業協會更是表示，進入團購房源的樓盤經市住建局與市房地產業協會審查合格，參與團購活動的樓盤不存在違法違規行為，且相關手續齊全，并取得商品房預售許可，現工程建設正常推進，并能按期交房。

“五人就算團購，房協幫您砍價”，“買同樣的住房，花更少的錢”，“實惠明擺著，干貨滿滿” ……為了吸引購房者，遵義市房地產業協會還喊出了簡單通俗的口號。該協會會長楚明琦對當地媒體表示，倡議書發出后每天都有數十通咨詢電話，熱度呈明顯上升的趨勢。

根據遵義市統計局數據，今年前三季度，該市完成生產總值3290億元,同比增長4.5%；全市財政總收入927.65億元,同比增長9.1%。不過在信息傳輸、計算機軟件、批發零售、倉儲郵政等眾多行業增長的同時，該市房地產開發投資同比下降38.5%。根據安居客數據，遵義市目前新房均價為5832元/平方米，同比去年跌2.3%。

今年6-7月，曾有不少城市出臺鼓勵購房的政策或由官方出面舉辦購房節、團購大會等活動，許多城市的優惠活動持續到三季度末，即9月30日，由于樓市復蘇進程緩慢，近日不少城市已宣布延長優惠政策至年底。

比如浙江義烏已宣布，將“購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補貼;購買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼”政策的截止時間由原來的9月30日延長至12月31日。義烏也鼓勵房企開展“團購”優惠活動，在備案價浮動基準上，對“團購”10套及以上商品住宅的可以再下浮2%以內;對“團購”20套及以上的可以再下浮3%以內;對“團購”50套及以上的可以再下浮5%以內。河南省開封市、山東省臨沂市莒南縣、浙江省紹興市越城區等地也已發布延長契稅補貼的通知。

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