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2月7日早盤，家居用品板塊走強(qiáng)。截至發(fā)稿，王力安防漲停，慕思股份、匠心家具漲超5%，金牌櫥柜、志邦家居、歐派家居等紛紛跟漲。

眾所周知，家具行業(yè)的景氣度與房地產(chǎn)行業(yè)高度相關(guān)。近半年來，全國各地對房地產(chǎn)行業(yè)的利好政策可謂層出不窮。

開源證券表示，春節(jié)期間二手房看房和購房數(shù)量顯著提升，二手房市場量升價穩(wěn)，整體回暖趨勢較為明顯。進(jìn)入2023年中央和地方層面房地產(chǎn)寬松政策不斷出臺。春節(jié)期間樓市整體表現(xiàn)呈現(xiàn)新房和二手房熱度不均、城市間分化較大的特點，總體來看新房銷售基本面仍在觸底，二手房成交和商業(yè)地產(chǎn)市場逐步企穩(wěn)回暖。我們認(rèn)為在后續(xù)人口增長動力不足，人口和產(chǎn)業(yè)不斷往高能級城市聚集的情況下，一二線城市銷售市場有望率先修復(fù)，帶動全國市場的逐步復(fù)蘇。

國泰君安研報認(rèn)為，家具板塊經(jīng)營在2023上半年的壓力依舊較大，但估值已充分反映了市場的悲觀預(yù)期，在2022三季度報表顯示經(jīng)營仍穩(wěn)健的背景下家具公司股價下跌幅度較大，家具板塊估值存在修復(fù)空間。在“保交樓”政策效果兌現(xiàn)的過程中，工程業(yè)務(wù)有望率先受益，從2022前三季度工程業(yè)務(wù)毛利貢獻(xiàn)的角度，志邦家居、皮阿諾等相對較高。零售端具有競爭優(yōu)勢的家具公司亦將迎來預(yù)期拐點。

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