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從北京市規劃自然資源委獲悉，北京市2022年度第五批次商品住宅現場交易工作8日圓滿完成，6宗地全部順利成交，用地規模約22公頃，地上建筑規模約53萬平方米，土地成交價款約132億元。這是2023年北京成交的首批次商品住宅用地。

北京市本批次供應宗地均位于軌道交通站點周邊，市政基礎設施、公共服務設施等配套較為完善，將有力促進職住平衡、產城融合。同時，在住宅品質保障方面，堅持基本品質保障要求和高標準住宅建設標準“多管齊下”，推進從“住有所居”向“住更宜居”方向轉變，進一步提升人民生活品質。

自2021年以來，北京市在土地供應端大力推進現房銷售，旨在通過所見即所得的房源提升購房安全感，維護住房消費者的合法權益，切實做到在發展中保障和改善民生，增進民生福祉。本批次有4宗項目設置了競現房銷售面積環節，競出現房銷售面積6萬平方米。充分考慮了企業資金回籠周期，在設置住房品質要求的前提下，為企業預留了充足的利潤空間。

北京市規劃自然資源委相關負責人表示，2023年全年，北京市供應總量與去年基本持平，在供地布局方面，將繼續堅持規劃引領，綜合考慮各圈層差異化區域發展特點合理布局擬供地塊，堅持職住平衡，優先選擇位于“三城一區”范圍內、產業園區與軌道交通站點周邊的項目。

在供地節奏方面，將分批次公布一定時間段內擬出讓的商品住宅用地項目清單，讓市場主體全面掌握土地供應狀況，為投資決策預留充足時間，并將結合市場實際，采取“多頻少量”的方式適時發布出讓公告，保持供地節奏均衡、合理、有序。繼續加大營商環境改革力度，采取有力措施激發市場活力，通過高質量的供給創造有效市場需求，促進北京房地產市場平穩健康發展。

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