又一城市在集中供地前一日撤銷一大批土地出讓計劃！10月11日晚間，杭州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，決定終止17宗地塊的使用權(quán)掛牌出讓活動。

這17宗地塊中，10 宗地為此前因報名人數(shù)不足流拍的競品質(zhì)地塊，7宗為非競品質(zhì)地塊，原定于10月12日出讓。

8月26日，杭州曾發(fā)布今年的第二批集中供地公告，共31宗，面積2873畝。杭州本希望首次試水10宗“競品質(zhì)”現(xiàn)房銷售地塊，溢價率上限調(diào)為5%，剩余21宗為普通地塊，溢價率上限為15%。

按照原計劃，杭州第二次集中供地將分為兩天進行，第一天拍普通涉宅用地，第二天拍競品質(zhì)用地。結(jié)果10宗競品質(zhì)地塊因報名不足，提前“全軍覆沒”，杭州二次供地將在一日內(nèi)決出結(jié)果。

離第二次供地正式開拍僅剩十幾個小時，杭州再度掛出撤銷土地出讓公告，涉及地塊包括：杭政儲出[2021]27號、杭政儲出[2021]30號、杭政儲出[2021]31號、杭政儲出[2021]32號、杭政儲出[2021]33號、蕭政儲出[2021]51號、余政儲出[2021]23號、余政儲出[2021]24號、余政儲出[2021]25號. .臨平政儲出[2021]4號、杭錢塘儲出[2021]11號、杭錢塘儲出[2021]12號、富政儲出[2021]20號、富政儲出[2021]22號、富政儲出[2021]23號、臨政儲出[2021]15號、臨政儲出[2021]18號地塊。這意味著12日的土地競拍也將大大縮水。

針對大批土地提前流拍的情況，華東一家前30強房企高管對第一財經(jīng)表示，房企目前普遍債務(wù)和經(jīng)營壓力過大，拿地意愿非常低，并且測算后認(rèn)為多數(shù)城市地價仍然偏貴，包括杭州、南京等。不過，一家杭州本土房企表示，該公司依然在積極備戰(zhàn)第二輪集中供地，期待有所收獲。

截至目前，全國共有7個集中供地城市發(fā)布停牌公告，有6個城市有部分地塊發(fā)生流拍，其中沈陽累計有24宗地塊在開拍前一天中止出讓，濟南有20宗，天津19宗，上海7宗。

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