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6月15日，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉在發(fā)布會上表示，今年2、3月份，隨著經(jīng)濟(jì)運(yùn)行恢復(fù)常態(tài)化運(yùn)行，前期受到壓抑的住房需求較快釋放，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)一定反彈。隨著經(jīng)濟(jì)運(yùn)行逐步恢復(fù)到正常軌道，房地產(chǎn)市場也逐步進(jìn)入常態(tài)化恢復(fù)運(yùn)行態(tài)勢。從5月份情況看，房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)，但受到多重因素影響，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)仍比較低迷，房地產(chǎn)市場還在緩慢恢復(fù)。

從銷售看，1-5月份，全國商品房銷售面積同比下降0.9%，銷售額增長8.4%，比1-4月份回落0.4個百分點(diǎn)。

從開發(fā)建設(shè)看，新開工建設(shè)有所減少。隨著房地產(chǎn)市場恢復(fù)，目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新項(xiàng)目開發(fā)意愿不強(qiáng)，1-5月份，房屋新開工面積同比下降22.6%，降幅比1-4月份擴(kuò)大1.4個百分點(diǎn)。同時，竣工面積大幅增長，在“保交樓”政策帶動下，各地加強(qiáng)對房地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)度，帶動房地產(chǎn)竣工較快增長，1-5月份，房屋竣工面積同比增長19.6%。受房屋新開工面積下降、房屋竣工面積增加影響，房屋在建規(guī)模減少，1-5月份，房屋施工面積同比下降6.2%，降幅比1-4月份擴(kuò)大0.6個百分點(diǎn)。受此影響，房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅有所擴(kuò)大。1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降7.2%，降幅比1-4月份擴(kuò)大1個百分點(diǎn)。

從價格看，5月份70個大中城市商品住宅銷售價格基本穩(wěn)定，其中，一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市商品住宅銷售價格降勢趨緩。

付凌暉認(rèn)為，盡管房地產(chǎn)市場仍在恢復(fù)，但房地產(chǎn)目前還面臨不少困難。從下階段看，隨著經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場政策顯效，市場預(yù)期好轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)。

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