最近，深圳樓市“嚴(yán)打”之聲四起。對于個別自媒體炒作房價，以低傭為噱頭吸儲房源、客源信息等不良行為，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會在4月29日再發(fā)提示。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)現(xiàn)，有個別房地產(chǎn)類公眾號在日常推文標(biāo)題或正文描述中，以偏概全，避實就虛，單一夸大某一片區(qū)或某一樓盤內(nèi)少數(shù)房源價格的波動影響，全然無視同片區(qū)、同樓盤實際成交數(shù)量與價格的整體狀況，以吸引眼球，獲取關(guān)注與背后利益。同時，有公眾號打出“萬元購房計劃”，聲稱與品牌房地產(chǎn)中介機構(gòu)合作，通過低至不合常理的傭金價格吸納、收集房源、客源信息。目前我會也正展開調(diào)查，不排除其中存在炒賣消費者信息，甚至與投機分子合作助其拉抬房價借機“出貨”的可能性。

日前，深圳房地產(chǎn)主管部門已發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于嚴(yán)厲打擊哄抬房價等違規(guī)行為切實規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序的通告》，決心對各類哄抬房價等相關(guān)行為給予嚴(yán)厲打擊。深房中協(xié)在此一并鄭重提示，請廣大消費者理性判斷，注意甄別此類別有用心的公眾號所發(fā)布的信息，合理預(yù)期，勿受不實信息所惑。同時深圳房地產(chǎn)中介行業(yè)也應(yīng)共同抵制、拒絕轉(zhuǎn)發(fā)此類不實信息，絕不參與炒作、哄抬房價行為，共同維護(hù)深圳房地產(chǎn)市場及經(jīng)濟民生有序發(fā)展的穩(wěn)定局面。

最近，有購房者表示，一些房產(chǎn)中介平臺里的過高掛牌價房源“消失”。以位于光明片區(qū)的龍光玖龍臺為例，記者查閱了鏈家、Q房網(wǎng)等多家房產(chǎn)中介APP發(fā)現(xiàn)，相關(guān)房源都被清空，顯示無房源。此外，南山片區(qū)一些高于每平方米20萬元的房源也“消失”。

據(jù)悉，深圳二手房市場各中介交易平臺目前都在迅速進(jìn)行嚴(yán)格自查。深圳貝殼發(fā)布公告稱，將啟動研發(fā)“房價健康度標(biāo)簽”產(chǎn)品;積極配合主管部門開展數(shù)據(jù)收集和報送，對于被主管部門點名和限制發(fā)布的小區(qū)和樓盤，堅決立即下架。作為單套房源掛盤單價與該小區(qū)當(dāng)前在售房源的掛盤均價之間的對比數(shù)據(jù)，“房價健康度標(biāo)簽”會顯示在每一套掛牌房源上，預(yù)計5月上線。

也有房產(chǎn)中介表示，“我們管不了業(yè)主的掛牌價，但最近的確在查，接下來的監(jiān)管會持續(xù)一段時間，而且很可能是突擊檢查的形式。”

就在去年年底，深圳二手房小區(qū)業(yè)主“集體控盤漲價”事件發(fā)酵引來區(qū)、市兩級住建局采取措施并發(fā)布風(fēng)險提示。有分析人士表示，“陡然”上漲的房價不僅是購房者之痛，也成為橫亙在房產(chǎn)中介工作中的一堵“墻”。任何一點風(fēng)吹草動，都直接影響最后的成交結(jié)果。

此外，市場傳出消息，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會正對部分熱點樓盤進(jìn)行監(jiān)測和整理，未來將定期分批公布異動樓盤名單，首份名單預(yù)計將于5月“出爐”。對此，證券時報記者向深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會求證，協(xié)會表示目前未最終確定。(吳家明)

標(biāo)簽： 自媒體炒作