江北核心區純新盤揚子江金茂悅在上周四(5月31日)領取了銷許，項目首領C5地塊1、2、3號樓銷許，戶型面積90㎡、110㎡、115㎡，共計282套精裝房源，銷許均價29800元/㎡，擬交付時間2020年12月31日。

項目登記通道開通僅一個多小時，就收到四千多人報名信息，揚子江金茂悅最終登記人數于6月5日公布，達到7810人，將于6月6日下午16:30搖號。

7810人，282套房源，中簽率3.6%，這和中簽率頻出新低的河西相比都算的上是佼佼者。

2017年5月26日,南京市官方正式發布了搖號買房的執行細則。至今已有1年多過去，距離最近一次有如此大規模報名購房已經有半年時間，巧合的是，上次也發生在江北核心區，華潤國際社區項目，7248人，1145套房，中簽率15.8%。

那么為什么會吸引這么多人報名呢?都發生在江北核心區是巧合嗎?

1. 項目報名門檻低

由于項目報名不需要驗資，門檻比較低，所以吸引了很多客戶報名。

同時，報名的很多客戶與河西南上一波開盤驗資客戶重合，可能這些客戶都抱著搖不到河西來試試江北核心區的想法報名做為候選。

2. 區域內樓盤供不應求

處于江北核心區的樓盤除了揚子江金茂悅、華潤國際社區，還有綠地海悅、雅居樂濱江國際、保利西江月。核心區周邊熱盤還有榮里。

在4、5月江北核心區并無樓盤加推，僅有周邊熱盤榮里4月26日開盤，共203套房源，開盤就售罄了。核心區保利西江月已售罄，其他樓盤4.5月并無上市量，原定于5月開盤的綠地海悅和華潤國際社區加推一拖再拖，導致房源量供不應求。

3. 江北核心區強勁的發展勢頭和未來利好支撐

由圖可以看出揚子江金茂悅和華潤國際社區還有純新盤綠地海悅都處于江北核心區比較核心的位置。

近兩年，江北核心區區域發展勢頭正勁，未來區域規劃利好不斷，吸引了不少買房人和投資客。

2018年第一季度南京各區GDP總量排行榜表中，從各區來看，江寧區江北新區直管區鼓樓區GDP總量均超300億元，其中江寧區GDP總量最高，為461.15億元，同比增長7.8%。江北新區直管區和鼓樓區排名第二和第三，GDP總量分別為357.73億元、325.25億元。

從增速來看，江北新區直管區、雨花臺區、玄武區、棲霞區、鼓樓區增速超全市平均水平，其中，江北新區直管區增速最高，達到11%。雨花臺區和玄武區排名第二和第三，GDP增速分別為8.7%、8.4%。

江北新區的發展勢頭可謂正猛，作為江蘇省唯一的國家級新區，這將在未來5~10年為江北帶來無限可能與機遇，這些政策紅利都是南京其他板塊無法享受的。

招商引資將受到來自南京市的政策傾斜、江蘇省的大力支持，乃至國家層面的特殊照顧。

本次開盤過后，預計還會有河西和江北兩波開盤潮來襲，南京中簽率會不會再創新低，讓我們拭目以待。

標簽： 中簽率